O site para imobiliária pode transformar o negócio. Na era da informação, é possível passar sem um site quando você é um corretor imobiliário?
A resposta (você pode imaginar) é um grande e sólido ‘não’. E por um bom motivo: você deve ter em mente que 90% dos empreendimentos imobiliários que se concretizam têm origem na web. E que 89% dos vendedores usam a Internet quando procuram um corretor imobiliário. Quase 9 em cada 10 vendedores!
Não há como perder essa fonte de perspectivas. Estar na Internet é essencial hoje.
E, para tal, necessita de um site dedicado à sua imobiliária, ou às suas filiais, bem como à sua rede de agentes. Crie um site de imobiliária ou redesenhe completamente o seu, se já tiver um, para adaptá-lo aos novos desafios da web.
Site para imobiliária: O que você deve saber
Sobre o lançamento na criação de um site imobiliário, trata-se de um projeto demorado. E caro. Portanto, você provavelmente está se perguntando por que motivo (s) você deve gastar seu (precioso) tempo e seu (não menos precioso) orçamento para projetar um site dedicado à sua agência ou rede. Sem falar que então, esse site, teremos que usá-lo, aproveitá-lo, enfim: torná-lo lucrativo.
Muito barulho por nada, você acha? Muito esforço por pouco resultado, você pensa.
Pense de novo!
O site tornou-se imprescindível em todas as áreas, para todos os negócios. E isso é ainda mais verdadeiro no mercado imobiliário. Pergunte aos seus parceiros, aos seus concorrentes: ou eles já têm seu site que exploram plenamente, ou estão se perguntando como criar um site de imobiliária e a quem confiar essa tarefa .
O mercado imobiliário está se digitalizando e causando uma mudança nos hábitos de compradores e vendedores, que usam massivamente a web para suas pesquisas; ao mesmo tempo, o aumento dos usos digitais está levando o mercado a se tornar cada vez mais digital.
Sem um site imobiliário, você está condenado a assistir a essa digitalização à distância. Você gradualmente se torna um espectador de sua própria profissão.
É porque a prospecção de compradores e vendedores agora está sendo feita em um novo campo de jogo: a Internet. Como resultado, você deve adaptar sua própria prospecção imobiliária ao entrar neste território – não tão hostil quanto parece à primeira vista, desde que domine algumas regras básicas.
A questão essencial: como criar um site para imobiliária?
Até aqui, tudo bem. Mas, concretamente, como criar um site para imobiliária? Quais são as coisas para saber? O que colocar nele? Quais são as necessidades que ele deve atender?
E a quem você deve confiar para a criação de um site imobiliário?
Os pontos importantes para criar seu site imobiliário
Esses são os princípios básicos. Falaremos mais em uma subseção a seguir, sobre os recursos a serem integrados na criação de seu site imobiliário.
1. Defina objetivos a serem alcançados com o seu site imobiliário
Costuma-se dizer que o site é uma vitrine essencial para os profissionais do setor imobiliário. Nós prontamente falamos em “vitrine digital”, como se fosse simplesmente uma questão de transpor sua vitrine física para um meio web.
Isso é parcialmente verdade. Mas não só, porque o lado “vitrine” representa apenas 20% da utilidade real do site da sua imobiliária.
Os 80% restantes incluem tudo o que permite ao seu site gerar desempenho, ou seja, trazer mandatos.
É verdade que, à partida, um site imobiliário é, antes de mais, um canal de aquisição direcionado para os compradores – estes vão consultar os anúncios dos seus imóveis no catálogo.
No entanto, também pode ser um excelente coletor de clientes em potencial, em particular por meio de análises de clientes e propostas de serviço. Pelo menos se você tiver as estratégias corretas.
Seu site deve, portanto, atender aos objetivos de desempenho, seja um número de contatos feitos, um volume de leads de vendas inserido no banco de dados ou uma quantidade de mandatos assinados.
Também deve ser totalmente “monitorado”, para que você possa analisar e monitorar seu desempenho e determinar se seus objetivos serão alcançados.
Último ponto importante: a questão de como criar um site imobiliário se resume a perguntar qual site será eficiente em relação ao seu ramo de atividade, sua corporação, mas também em relação à concorrência.
Considere fazer um benchmark: uma comparação do que seus concorrentes diretos já estão fazendo e sua estratégia digital.
2. Desenhe um retrato de seus clientes-alvo
Você definiu seus alvos? O público que você deseja alcançar? Quais categorias de clientes potenciais você está almejando?
Se ainda não, esqueça a questão de como criar um site imobiliário. E concentre-se em traçar o perfil de seus clientes típicos. Porque seu site deve necessariamente atender às necessidades e expectativas de seus clientes. Você não vai promover seu serviço de gerenciamento de aluguel se quase não tiver um proprietário!
Além disso, atingir o público certo garante um maior volume de conversões e, portanto, mais mandatos recebidos.
Como resultado, pergunte a si mesmo quais metas você deseja alcançar:
- Em B2C (pessoas físicas) ou B2B (empresas, por exemplo, se você trabalha com imóveis profissionais)?
- Em quais categorias socioprofissionais?
- Com quais necessidades? Quais expectativas?
- Quem está localizado em qual (is) área (s) geográfica (s)?
A criação de um site imobiliário e a definição das suas funcionalidades dependem do tipo de clientela alvo.
3. Liste as características essenciais do site (especificações)
Passemos agora às especificações essenciais, um documento precioso se houver, que lhe permitirá adaptar o seu suporte às suas necessidades.
As especificações são a melhor forma de mudar a questão básica, ou seja, passar de “como criar um site para imobiliária?” “Para” o que colocar para que me permita atingir meus objetivos e atingir meu público-alvo? “
Para fazer isso, comece formalizando suas necessidades. Eles podem ser muitos e variados. Portanto, as seguintes ideias são apenas exemplos:
- Um motor de busca interno para uma UX (experiência do usuário) mais forte;
- Página contendo os anúncios;
- Uma página para contato;
- Página de destino com um formulário;
- E outra página para assinar a newsletter;
- Site responsivo (para que as páginas também sejam exibidas em celulares);
- Páginas de serviço;
- Fotos e vídeos;
- Botões de compartilhamento nas redes sociais;
- Um blog de imóveis no qual você pode publicar conteúdo direcionado;
- Um portal para o seu software imobiliário;
- Ferramentas para coletar e analisar estatísticas de negócios;
- Etc.
Essas necessidades são as especificações básicas para seu site de imóveis criativos. Mas atenção: eles próprios devem ser adaptados à sua profissão e à sua empresa.
Como você já sabe, projetar um site imobiliário para uma agência ou filial é muito diferente. Um site de agência será bastante leve em termos de funcionalidade, enquanto uma filial ou site de rede precisará integrar um diretório de agências afiliadas, por exemplo.
Em suma, você é quem decide o que é melhor para a criação do seu site de imobiliárias, sempre considerando o cliente!
